出租人（甲方）：

姓名：{{出租人姓名}}

身份证号码：{{出租人身份证号}}

联系地址：{{出租人住址}}

联系电话：{{出租人电话}}

承租人（乙方）：

姓名：{{承租人姓名}}

身份证号码：{{承租人身份证号}}

联系地址：{{承租人住址}}

联系电话：{{承租人电话}}

居间方/中介方（丙方，如有）：

公司名称：{{中介公司名称，无则删除此项}}

统一社会信用代码：{{中介公司信用代码，无则删除此项}}

联系地址：{{中介公司地址，无则删除此项}}

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方合法拥有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 租赁房屋基本信息

1.1 甲方将其合法拥有（所有权/使用权）的位于{{省/市}}市{{区/县}}路{{XX}}号{{小区名称}}幢{{XX}}单元{{XX}}室的房屋出租给乙方使用。

1.2 房屋建筑面积：{{XX}}平方米，房屋户型：{{X室X厅X卫}}，房屋所有权证号：{{房产证号/不动产权证号}}。

1.3 房屋附属设施及设备：
（1）家具：{{如：双人床1张、沙发1套、餐桌1张等}}
（2）家电：{{如：空调X台、冰箱1台、洗衣机1台、电视1台等}}
（3）其他设施：{{如：燃气热水器、油烟机、燃气灶等}}

1.4 房屋现状：双方确认房屋及附属设施设备均完好无损（详见附件《房屋交接清单》）。

第二条 租赁用途

2.1 乙方租赁该房屋仅作为{{住宅/家庭居住}}使用，不得用于商业经营、办公、仓储等其他用途。

2.2 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害公共利益。

第三条 租赁期限

3.1 本合同租赁期限自{{YYYY年MM月DD日}}起至{{YYYY年MM月DD日}}止，共计{{XX}}个月。

3.2 租赁期满，如乙方需续租，应提前{{30}}日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同，续租租金标准：{{按市场行情协商/在上年租金基础上上浮X%}}。

3.3 租赁期满，乙方如不续租，应在租赁期满之日前将房屋腾空并恢复原状（正常使用损耗除外），与甲方办理交接手续。

第四条 租金及支付方式

4.1 该房屋月租金为人民币{{阿拉伯数字金额}}元（大写：{{中文大写金额}}元整）。

4.2 租金支付方式：{{押一付三/押一付六/月付/年付}}，乙方应于每{{月/季度/半年/年}}的{{XX}}日前将当期租金支付至甲方指定账户：
开户行：{{银行名称}}
户名：{{出租人姓名}}
账号：{{银行账号}}

4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的{{0.5}}‰向甲方支付违约金；逾期超过{{15}}日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.4 租赁期间，因乙方使用产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等费用均由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

第五条 押金

5.1 签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币{{阿拉伯数字金额}}元（大写：{{中文大写金额}}元整），该押金不计利息。

5.2 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方腾空房屋、结清所有费用、房屋及附属设施无损坏的情况下，{{3}}个工作日内将押金无息全额退还乙方。

5.3 如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用；如押金不足以弥补损失的，乙方应另行补足。

第六条 房屋的维修与保养

6.1 租赁期间，甲方应负责房屋主体结构（如墙体、屋顶、地面、门窗等）的维修，费用由甲方承担；甲方接到乙方维修通知后{{7}}日内未进行维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

6.2 租赁期间，乙方应负责房屋内附属设施设备（如家电、家具、水电燃气设施等）的日常维修保养，因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。

6.3 乙方不得擅自对房屋进行装修改造，如确需装修的，应事先征得甲方书面同意，装修方案需符合相关规定，租赁期满后，固定装修部分归甲方所有，乙方不得拆除。

第七条 合同的解除与终止

7.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还：
（1）未按约定支付租金超过{{15}}日的；
（2）欠缴各项费用累计超过{{XXXX}}元的；
（3）擅自改变房屋用途的；
（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
（5）利用房屋从事违法活动的；
（6）擅自将房屋转租、转借他人的。

7.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还押金：
（1）迟延交付房屋超过{{7}}日的；
（2）交付的房屋不符合合同约定或存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；
（3）未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的{{1}}%向乙方支付违约金；逾期超过{{15}}日的，乙方有权解除合同，甲方应返还已收押金和租金，并赔偿乙方实际损失。

8.2 乙方提前退租的，应提前{{30}}日书面通知甲方，押金不予退还；如给甲方造成损失的，应另行赔偿。

8.3 甲方提前收回房屋的，应提前{{30}}日书面通知乙方，双倍返还押金，并赔偿乙方实际损失（包括但不限于搬家费、另行租房的租金差价等）。

8.4 因第三方原因（如政府拆迁、征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已预付的租金和押金。

第九条 房屋的交付与返还

9.1 甲方应于{{YYYY年MM月DD日}}将房屋交付乙方，双方应共同查验房屋及附属设施，填写《房屋交接清单》并签字确认。

9.2 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状（正常使用损耗除外），清理干净，甲方验收合格后，双方办理交接手续。

9.3 乙方返还房屋时，不得拆除已安装的固定装修设施，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

第十条 争议解决

10.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向{{房屋所在地/甲方所在地/乙方所在地}}人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项

11.1 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

11.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3 《房屋交接清单》、房屋现状照片等附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.4 本合同一式{{叁/贰}}份，甲方执{{壹}}份，乙方执{{壹}}份，{{丙方执壹份，如有}}，每份具有同等法律效力。